Culebrenses celebran victoria judicial

Por Cynthia López Cabán / cynthia.lopez@elnuevodia.com

El Tribunal de Apelaciones revocó una decisión administrativa de la Junta de Planificación (JP) que aprobó el desarrollo de un megaproyecto turístico en la isla de Culebra.

“Se revoca la resolución recurrida. Se devuelve el caso ante la agencia para que se emita una resolución conforme a lo aquí expuesto”, sostiene la sentencia emitida por el panel de jueces compuesto por Erick Ramírez Nazario, Luis Piñero González y Félix Figueroa Cabán.

Esta decisión ocurre luego que CORALations, una organización para la conservación de los arrecifes de coral del Caribe, impugnó el endoso de la Junta de Planificación concedió al proyecto Villa Mi Terruño argumentando que la agencia no siguió los procesos administrativos para autorizar dicho desarrollo.

CORALations también argumentó que esta construcción viola la zonificación especial que cobija a Culebra.

“La parte proponente solicita que se le permita realizar un proyecto con unos parámetros de densidad mayores a los que ostentan los distritos en que ubica y parámetros de construcción distintos sin cambiar su calificación, describiéndolo como variación y transferencia de parámetros de densidad para las calificaciones existentes. No obstante, concluye que estos cambios no tienen el efecto de convertir el distrito en uno distinto”, señala el panel de jueces en la página 29.

Luego indica que los terrenos donde se pretende desarrollar el proyecto están calificados como áreas especiales de baja densidad poblacional.

Apunta que estas áreas se establecen para conservar el pasaje natural o el carácter agrícola del interior del Municipio de Culebra.

“No encontramos en la Resolución emitida que la Junta (de Planificación) haya justificado las excepciones o variaciones concedidas a los parámetros de construcción aplicables al proyecto que nos ocupa”, afirma el panel de jueces en la sentencia de 37 páginas.

Desarrollado por Manuel H. Dubón y Culebra Resorts Associates, el proyecto Villa Mi Terruño propone construir en unas 94 cuerdas de terreno 110 unidades de vivienda, dos hoteles de 32 habitaciones cada uno, un campamento de 15 habitaciones, un centro comercial de 6,000 pies cuadrados y 150 espacios de estacionamiento, todo con control de acceso.

En un comunidad de prensa, Mary Ann Lucking, directora de CORALations señaló que esta determinación  valida las preocupaciones de la comunidad de que la Autoridad de Conservación y Desarrollo de Culebra  emitió su endoso sin considerar las mismas leyes que la comunidad le encomendó que protegieran.

“El proyecto ya ha causado daño a los recursos marinos de Culebra por la crónica erosión causada por carreteras de tierra abiertas sin planificación”, afirmó Lucking.

“Este es un gran triunfo para nuestra comunidad, el alivio es grande. Esta determinación es crucial para nuestro futuro como isla”, indicó la ambientalista Rosarito Morales.


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